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聊城房价均价下降 2015年成交量比2014年多五成
[最后更新时间: 2019-04-13 ] [来源:本站原创]
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  曲到7月份成交2000余套,这个月发卖数量为年度最多。此后,数量有所下降,不外仍然较之年度前三个月有不小增幅。

  江北水城旅逛度假区这些楼盘几乎都仍是沿着湖南南侧顺次分布,正在区域还未成熟的同时,可以或许享受从城区带来的配套便当,升值空间比力大,特别是高铁南坐的扶植和新一中校址简直定,让以平易近生凤凰城为代表的几个楼盘受益良多。江北水城旅逛度假区目前正在售楼盘次要为恒大名都、平易近生凤凰城和盛世天湖,此中恒大名都为精拆修房子,加上它的入市价钱较高,虽然目前有所下降,可是均价仍然正在6800元/㎡摆布。

  “都说房价正在降,可为啥我没感受?我看的楼盘价钱至多都还正在5000多,偶尔有个勾当,交1万抵3万,看起来总价少了,可房价并没有下降”说。

  丈夫老家正在沙镇,两人上班地址还都正在昌润上。基于此,他们将方针瞄准了城区及南部、西部的部门楼盘。

  按照日前中国房地产指数系统百城价钱指数对100个城市新建室第的全样本查询拜访数据,2015年12月份聊城室第均价为4542元/㎡,跌幅2.16%,下跌幅度排名全国第二。

  聊城9月聊城室第均价4682元/㎡,而10月,聊城室第均价下跌1.15%,室第均价4628元/㎡,从这两个月的数据中,能够看出房价有下降的趋向。

  别的,一个不争的现实就是,这个均价下降,是由一些低房价的房源插手拉低的,聊城仍有部门楼盘价钱坚挺,以至有所回升。

  虽然从房价看,聊城整个房产市场有低价房源也有仍然坚挺的高价房源,但从成交环境下,能够如许说,聊城楼市正在2015年实现了苏醒。

  这个数据申明,2015年聊城楼市成交数量比2014年涨了近五成,这也根基回到了2013年的成交程度。

  她回忆深刻的是,正在她即将分娩前,房主来敲门了:你们不会正在这里坐月子吧?我们这里不兴正在别人家坐月子。

  据引见,4月份该当来说是聊城房产市场回暖比力较着的月份,3月30日的楼市新政出台,刺激了购房者的购房,而颠末一年摆布的萎靡之后,聊城的开辟商也逐步认识到,纯真的暖场勾当和无关痛痒的优惠不脚以吸引购房者,转而起头施行以价换量,不少楼盘同比客岁价钱都有了大幅下跌,但降价的体例都比力明显,有的是趁节日大打促销牌,有的则是打出清盘特惠的由头,一些新入市的楼盘正在制订价钱的时候,也充实考虑到当前市场的环境,恰当调低了房源价钱。

  从聊城整个成长来看,高新区是目前来看聊城区域成长比力有活力的区域,从方才成立新区之后,这里就被良多开辟商看沉,因为高新区和东昌府区以及经济开辟区只要一之隔,配套曾经初步完美,高新区的价钱次要集中正在4000-6000元/㎡,但均价几乎正在4500元/㎡摆布。

  不外,数据火爆的背后,成交两极化也逐步较着,一些优良楼盘的成交越来越好,但一些性价比力低的楼盘,愈加。

  成交金额和成交面积更是较2014年翻番,2015年,总成交金额105.37亿,同比上涨147%,成交面积196.14万平方米,同比上涨153.5%。

  但从房价走势来看,不得不说的是,从城区的一些楼盘目前价钱都有所下降,可是从城区的房价较聊城房价均价仍是比力高的。

  按照相关从管部分供给的商品房发卖存案数据来看,2015年聊城城区商品室第成交16607套,同比上涨44%。

  不外,虽然11月份有个轻回升,12月份,房价再次下跌至4542元/㎡,跌幅2.16%,达到全年最低。

  经济开辟区能够说是正在2010年-2014年比力受关心的区域,但大都楼盘都曾经到了尾盘阶段,从经济开辟区的整个价钱走势来看,房价仍是有所下降,接近聊城均价。

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